大井町 T様
断熱性と水まわりを総合刷新し、毎日の暮らしが快適に生まれ変わる住まいへ
T様邸では、水まわりの老朽化や外壁の劣化、窓まわりの断熱不足など、住まい全体に経年による影響が見られました。キッチンや浴室は使い勝手が低下し、外壁やサッシは断熱性・耐候性の面で性能改善が必要な状態でした。
今回のリフォームでは、キッチン・浴室・洗面といった水まわり設備を最新の住設へ一新するとともに、床下から壁・天井まで断熱を強化。さらに、出窓部分の外壁ライン補修、外壁塗装、窓サッシ・勝手口ドア・玄関引戸の交換を行い、住まい全体の性能を底上げする内容で進めました。
施工では、床組や給排水管の更新、浴室土間のコンクリート打設など、見えない部分から丁寧に改修を実施。外壁は下地補修から塗装まで入念に仕上げ、窓サッシは高断熱タイプへ交換することで、断熱性・気密性が大幅に向上しました。
完成後は、クリナップ「STEDIA」のスタイリッシュなキッチン、保温性の高い「SELEVIA」の浴室、収納力に優れた洗面化粧台が揃い、毎日の暮らしの快適性が向上。外観も明るく整い、住まい全体が機能・美観ともに大きく改善されました。
| 地域 | 足柄上郡大井町 |
|---|---|
| 施工箇所 | ダイニングキッチン、浴室、洗面、玄関、窓、外壁 |
| 施工内容 | 水まわり（キッチン、浴室、洗面）・玄関・外壁・窓リフォーム |
| 工期 | 1ヶ月程度 |
| 施工費用 | 税込800万円台 |
| 使用商材・建材 |
システムキッチン：クリナップ STEDIA システムバス：クリナップ SELEVIA 洗面化粧台：クリナップ S 玄関戸：YKKドアリモ玄関引戸 窓サッシ：YKKエピソードⅡ |
BEFORE
施工前
ダイニングキッチン
長年使用されてきたダイニングキッチンは、収納扉の損傷や床材の劣化が見られ、全体的に古い仕様のままで使い勝手に課題がありました。
壁付けのステンレスキッチンは調理スペースが限られ、収納も扉式で物の出し入れがしづらい状態でした。
また、採光はあるものの窓周りの断熱性が低く、快適性の面でも改善の余地がありました。
浴室・洗面
タイル張りの在来浴室は、床・壁ともに経年劣化が進み、側溝まわりの汚れや腐食も目立つ状態でした。
深型のステンレス浴槽は段差が大きく、出入りのしづらさも課題となっていました。
また、浴室入口の木部には腐食が見られ、湿気の影響を強く受けている様子が確認できます。
洗面スペースも収納不足と老朽化が目立ち、日常的な使い勝手に不便が生じていました。
玄関・窓・外壁
玄関は建物の顔となる部分ですが、既存の引き戸は経年による色褪せや動作性の低下が見られ、断熱性や防犯性の面でも現代の住宅性能には及ばない状態でした。
外壁はモルタル仕上げが長年風雨にさらされ、汚れの付着やひび割れ、排水設備まわりの老朽化が確認できます。
また、窓まわりの面格子やサッシも古い仕様のままで、気密性・採光性ともに改善の余地がありました。
UNDER CONSTRUCTION
施工中
ダイニングキッチン
解体後、床下の状態を確認しながら給排水管を新設し、土間からしっかりと下地を組み直しました。
壁・天井には高性能断熱材を充填し、これまで不足していた断熱性と気密性を大幅に向上させています。
その後、構造下地の補強を行い、新たなレイアウトに合わせて電気配線・換気ダクトも整理。石膏ボードを張り終えると、空間の形が整い、キッチンカウンターや造作収納の設置位置も明確になりました。
住まいとしての性能を内側から高めながら、現代的で使いやすいダイニングキッチンへと確実に整えていく工程が進んでいます。
浴室・洗面
既存の在来浴室を解体し、土間コンクリートを打設して新しいシステムバス設置のための基礎を整えました。
劣化の進んでいた壁内部を補修し、断熱材を新たに充填することで、これまで弱かった断熱性・防露性を大きく向上させています。
給排水管や電気配線も新しい設備に合わせて適切に引き直し、安全性とメンテナンス性を確保。洗面室側でも下地の組み直しと断熱補強を行い、石膏ボードが張られていくことで空間の形状が徐々に整ってきました。
湿気に強く、安心して使える水まわりへ向けて、基礎から丁寧に性能向上を図る工程が進んでいます。
窓・外壁
既存外壁の一部では、出窓部分をフラットに納めるために外壁を削り、下地の補修と新規面の形成を行いました。躯体が露出した箇所には木下地を組み直し、新しい窓枠に合わせて防水シート・胴縁を施工することで、雨仕舞い性能を高めています。新しいYKK製のサッシに交換したことで断熱性・気密性も大きく向上しました。
外壁全体にはモルタル補修を施し、乾燥後に下塗り・中塗り・上塗りと仕上げの工程を丁寧に重ね、美観と耐久性を回復させていきます。
また、勝手口も断熱性の高いドアへ交換され、毎日の出入りが快適で安心な仕様へとアップグレードされています。
外部まわりの性能向上とデザインの刷新が同時に進む、重要な工程となっています。
AFTER
施工後
ダイニングキッチン
システムキッチン〈クリナップ STEDIA〉を中心に、落ち着いたトーンで統一された上質なダイニングキッチンが完成しました。
カウンターを設けることで作業効率が向上し、家族とのコミュニケーションも取りやすい配置へと刷新。十分な収納量を備えた吊戸棚と背面収納により、調理器具や日用品がすっきり収まります。
高断熱サッシの採用と断熱改修により、以前の寒さを感じさせない快適な室内環境を実現。照明もダウンライトに統一され、明るく影の出にくい空間へと仕上がりました。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、毎日の家事が心地よくなるキッチンへと生まれ変わっています。
浴室・洗面
システムバス〈クリナップ SELEVIA〉を採用し、清潔感と安心感に満ちた浴室へと生まれ変わりました。
保温性の高い浴槽と断熱構造により、冬場でも湯温が逃げにくく、快適な入浴時間を実現。手すりの設置や段差の少ない設計で、安全性にも配慮しています。壁パネルは落ち着いたトーンでまとめられ、照明との相性も良く、温かみのある空間となりました。
洗面室には〈クリナップ S〉の洗面化粧台を新設し、広いボウルと使いやすい収納が毎日の家事をサポートします。
サイドキャビネットにより備品の整理がしやすく、生活感を抑えたすっきりとした印象に。また、浴室との取り合い部分は段差がしっかり解消され、移動のしやすいバリアフリー仕様に仕上がりました。
機能性・清掃性・快適性が大幅に向上し、安心して使える水まわり空間となっています。
玄関・窓・外壁
玄関には〈YKKドアリモ玄関引戸〉を採用し、住まいの表情が一気に洗練された印象へと変わりました。重厚感のあるブラウンの引戸が外壁の石貼りと自然に調和し、断熱性・防犯性も向上。スムーズな開閉で日常の出入りが快適になりました。
外壁は、既存の劣化していた部分を補修したうえで全面を塗り替え、明るく清潔感のある外観へとリフレッシュ。補修跡も丁寧に馴染ませ、凹凸の質感が整った上質な仕上がりとなっています。
また、窓サッシには〈YKK エピソードⅡ〉を設置し、断熱性と気密性が大幅に向上しました。出窓を撤去して納まりを改善したことで外壁ラインがスッキリとし、見た目も機能もレベルアップ。勝手口ドアも同シリーズで統一し、住宅全体のバランスが整いました。
外まわりの性能と美観が向上し、“長く安心して暮らせる家” へと生まれ変わっています。
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